【觀點:銀行認可有效抵押物主要是土地,地主直接或間接從政府變?yōu)殂y行】日本東京大學副教授川島博之根據(jù)中國各省的城市面積等數(shù)據(jù)進行了推算,得出中國城市地價總額約為265萬億元,這一數(shù)額相當于GDP的6倍。而一般來說,地價總額應當與該國的GDP相同,最多也只是2倍左右。而泡沫時代日本也曾達到過GDP的4倍,所以他說"中國土地價格處于較嚴重的泡沫狀態(tài)"。 另有則消息北京市的國土面積為16410.54平方公里,土地總市值已經(jīng)高達134萬億元。8月2日,美國商務部公布調(diào)整后的2012年GDP數(shù)據(jù),為16.3萬億美元,約合人民幣100萬億元,美國一年的GDP還不及北京的土地市值。這種危險的趕超與當年日本的情形何其相似乃耳。 【地王頻現(xiàn)折射樓市病態(tài)】不少網(wǎng)民認為,地王頻頻出現(xiàn)將強化房價的上漲預期。也有網(wǎng)民稱,這不過是"最后的瘋狂盛宴罷了",他們認為,房價持續(xù)上漲仍在刺激房地產(chǎn)相關利益者興奮的神經(jīng),但危險已經(jīng)在路上。另有網(wǎng)民指出,地王涌現(xiàn)折射市場病態(tài),房地產(chǎn)市場健康發(fā)展有賴于長效調(diào)控機制的建立。 【主角缺席-商業(yè)銀行暫不進入國債期貨市場】除了期貨公司外,券商、基金等機構(gòu)投資者也粉墨登場。令人遺憾的是,在國債現(xiàn)貨市場占據(jù)絕對主導的銀行、保險機構(gòu)暫時缺席。主角缺席,國債大戲怎么唱?業(yè)內(nèi)人士認為,國債期貨市場不會冷清,但"亮嗓"容易,唱好難度不小。 商業(yè)銀行、保險機構(gòu)目前還在等待銀監(jiān)會、保監(jiān)會出臺銀行、保險機構(gòu)的國債期貨操作指引。 今日觀點:(1)股指IF1309止步于短線2350技術(shù)壓力位,今天國債期貨上市交易,市場觀望情緒濃郁,磨耗多頭耐性,維持全天在2315至2370 點間波動觀點,技術(shù)強壓力位2400點,日內(nèi)短線波動范圍內(nèi)高拋低吸或突破后順勢開倉,牢記止損紀律!
責任編輯:李婷 |
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