當(dāng)市場揣測下行壓力正迫使香港改變調(diào)控政策之際，香港財(cái)政司司長曾俊華稱，港府目標(biāo)一直都是維持樓市“穩(wěn)定”發(fā)展。

美聯(lián)儲加息或抬高香港利率等因素令香港房價承壓，8月香港樓市交易量同比下降了37%。香港房價與地產(chǎn)商股價比創(chuàng)下1998年香港樓市泡沫破裂以來最高。

上周曾俊華曾表示，若有必要，政府將調(diào)整政策應(yīng)對美聯(lián)儲加息和近期市場波動。這番話震驚了市場，投資者解讀為港府或自2012年來首次取消部分樓市調(diào)控政策。

據(jù)《南華早報(bào)》對曾俊華最新采訪，曾俊華稱他并沒有說需要調(diào)整過去的“降溫”政策來穩(wěn)定市場。他認(rèn)為美聯(lián)儲將首先關(guān)注經(jīng)濟(jì)狀況，然后再對利率作出決定。

在回答《南華早報(bào)》有關(guān)投行瑞銀預(yù)期香港樓市兩年內(nèi)最多下滑30%的預(yù)測時，曾俊華回答說：

“對于樓市，我們的目標(biāo)一直是維持穩(wěn)定，這將是我們一直堅(jiān)持的目標(biāo)。”

自6月頂峰，香港房地產(chǎn)商股價已經(jīng)下跌了20%，這將其相對于恒生指數(shù)的估值跌至了2001年來的最低水平。目前，香港十家地產(chǎn)商的平均市盈率為5.9，低于彭博統(tǒng)計(jì)的全球房地產(chǎn)股票10.8的平均市盈率。

華爾街見聞網(wǎng)站此前提到，摩根大通和摩根士丹利的房地產(chǎn)分析師Cusson Leung和Praveen K. Choudhary預(yù)計(jì)，香港房產(chǎn)明年可能下跌近10%。