招商地產(chǎn)今日發(fā)布了2010年年報(bào)。年報(bào)顯示，公司2010年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)20．11億元，同比增長(zhǎng)22.34%，擬采取每10股派1．2元的利潤(rùn)分配預(yù)案。

2010每股收益1．17元

年報(bào)顯示，招商地產(chǎn)2010年完成銷(xiāo)售146億元，銷(xiāo)售面積為95．17萬(wàn)平方米，每股收益1．17元，凈資產(chǎn)收益率為11．66%。截至2010年12月31日，公司總資產(chǎn)規(guī)模達(dá)到人民幣598億元，凈資產(chǎn)達(dá)到人民幣182億元，總股本擴(kuò)張1717300503股，較2006年增長(zhǎng)了約2倍，相當(dāng)于再造了一個(gè)招商地產(chǎn)。

在年報(bào)發(fā)布會(huì)上，招商地產(chǎn)董事長(zhǎng)林少斌表示，招商地產(chǎn)現(xiàn)已形成自身發(fā)展的核心價(jià)值體系：綠色生態(tài)開(kāi)發(fā)理念、綜合的社區(qū)開(kāi)發(fā)能力、租售并舉的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)形態(tài)、完善的全程服務(wù)體系，同時(shí)以優(yōu)良的資金運(yùn)作保證及招商局集團(tuán)的大力支持。

招商局集團(tuán)持有招商地產(chǎn)約54%的股權(quán)。在很多金融機(jī)構(gòu)看來(lái)，招商局集團(tuán)資源有三個(gè)看點(diǎn)：蛇口再造、前海開(kāi)發(fā)和漳州開(kāi)發(fā)區(qū)。招商局已確定在深圳再投資600億元，發(fā)展前海灣保稅港區(qū)、前海合作區(qū)綜合開(kāi)發(fā)、海上世界綜合體、太子灣郵輪母港等項(xiàng)目，而招商地產(chǎn)將在其中發(fā)揮重要作用。

除了大股東的資產(chǎn)注入和資金支持，招商地產(chǎn)自身的儲(chǔ)備也為未來(lái)的發(fā)力打下了良好基礎(chǔ)。自2004年開(kāi)始走出蛇口，進(jìn)軍全國(guó)，經(jīng)過(guò)近7年的努力，已初步完成以三大經(jīng)濟(jì)圈為核心的全國(guó)性布局。2010年珠三角區(qū)域、長(zhǎng)三角區(qū)域、環(huán)渤海區(qū)域營(yíng)業(yè)收入占比分別為56%、21%和19%，其他區(qū)域占比4%。截至2010年底，土地儲(chǔ)備超過(guò)1100萬(wàn)平米。

2011將大力發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)

招商地產(chǎn)走出了一條獨(dú)具特色的綠色地產(chǎn)之路。27年來(lái)，在行業(yè)內(nèi)首倡綠色開(kāi)發(fā)，在住宅新建、舊城改造、商業(yè)和公共建筑營(yíng)造等建設(shè)開(kāi)發(fā)中始終遵循”自然生活、天人和諧“的理念。泰格公寓就是這一理念的成功典范——它的單位平方米電耗僅為同類(lèi)建筑的1／2，每年節(jié)電上百萬(wàn)度，節(jié)能率達(dá)63．7%；為節(jié)能支出的成本雖然近千萬(wàn)元，但建成六年即可收回投資。

招商地產(chǎn)已正式將“綠色地產(chǎn)”提升到企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的高度。招商地產(chǎn)董事長(zhǎng)林少斌說(shuō)，“選擇綠色地產(chǎn)之路不但是國(guó)情使然，更是招商地產(chǎn)主動(dòng)承擔(dān)社會(huì)責(zé)任、敬畏自然，強(qiáng)調(diào)平衡的表現(xiàn)”。

林少斌還透露，公司2011年將大力發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)。

招商地產(chǎn)總經(jīng)理賀建亞表示，3月12日，招商地產(chǎn)已公告宣布成立深圳招商商置投資有限公司。與此同時(shí)，招商在南京、成都的商業(yè)項(xiàng)目亦開(kāi)始進(jìn)入實(shí)質(zhì)性階段。