3月30日,信達(dá)地產(chǎn)發(fā)布2016年年報(bào)顯示,公司業(yè)績實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)增長,全年累計(jì)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入115.71億元,同比增長42.22%;實(shí)現(xiàn)歸屬上市公司股東凈利潤8.81億元,同比增長2.42%。信達(dá)地產(chǎn)全年累計(jì)實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)銷售面積154.35萬平方米,同比增長38.55%;銷售合同額169.07億元,同比增長60.71%,完成全年計(jì)劃的169.07%;新開工面積155.90萬平方米,完成全年計(jì)劃的 119.92%;竣工面積129.02萬平方米,完成全年計(jì)劃的107.52%。 信達(dá)地產(chǎn)投融資能力顯現(xiàn),公司持續(xù)發(fā)展能力增強(qiáng)。2016年,信達(dá)地產(chǎn)深入貫徹公司第二個(gè)五年發(fā)展規(guī)劃提出的區(qū)域發(fā)展梯次配置戰(zhàn)略,將資源向市場發(fā)展?jié)摿Υ?、自身開發(fā)綜合實(shí)力較強(qiáng)的區(qū)域,上半年抓住市場機(jī)遇理性拓展項(xiàng)目,在下半年市場過熱前及時(shí)補(bǔ)充了土地儲(chǔ)備。截至2016年12月31日,公司儲(chǔ)備項(xiàng)目計(jì)容規(guī)劃建筑面積375.54萬平方米,公司在建面積336.28萬平方米。公司獲取的項(xiàng)目多位于一線和二線核心城市,進(jìn)一步優(yōu)化了公司土地儲(chǔ)備結(jié)構(gòu),增強(qiáng)了公司發(fā)展后勁。根據(jù)此前媒體的報(bào)道,在上海、杭州、廣州的新增項(xiàng)目年內(nèi)先后進(jìn)行了產(chǎn)品發(fā)布,合作開發(fā)進(jìn)展順利。 與此同時(shí),公司債券融資獲得突破,資金結(jié)構(gòu)得到優(yōu)化。2016年,信達(dá)地產(chǎn)抓住債券市場機(jī)遇,債券融資取得突破,先后完成30億元小公募債券和60億元私募債的發(fā)行工作。通過優(yōu)化融資結(jié)構(gòu),降低高成本資金的比例,公司有效降低了融資成本。 信達(dá)地產(chǎn)在年報(bào)中披露公司業(yè)績的同時(shí),進(jìn)一步闡述了公司的核心競爭力。信達(dá)地產(chǎn)認(rèn)為公司競爭能力主要體現(xiàn)在協(xié)同優(yōu)勢、管理提升、人才隊(duì)伍、企業(yè)文化四個(gè)方面。 第一,協(xié)同顯現(xiàn)優(yōu)勢。信達(dá)地產(chǎn)借助中國信達(dá)系統(tǒng)資源,強(qiáng)化集團(tuán)協(xié)同聯(lián)動(dòng),業(yè)務(wù)模式和盈利模式不斷得到創(chuàng)新發(fā)展。在業(yè)務(wù)模式方面,公司正從單純的房地產(chǎn)開發(fā)向房地產(chǎn)投資與專業(yè)服務(wù)領(lǐng)域拓展,努力打造有信達(dá)特色的金融地產(chǎn)模式;在盈利模式方面,由原來單純獲取項(xiàng)目開發(fā)利潤向開發(fā)利潤、投資收益以及監(jiān)管代建收入等多元化收入來源轉(zhuǎn)變。 第二,管理持續(xù)提升。信達(dá)地產(chǎn)秉持“守正出新”的發(fā)展原則:“守正”就是作為中國信達(dá)的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)運(yùn)作平臺(tái),要堅(jiān)守房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)這個(gè)核心,不斷提高開發(fā)專業(yè)水平和管理能力;“出新”就是要秉持創(chuàng)新發(fā)展的理念,強(qiáng)化集團(tuán)協(xié)同聯(lián)動(dòng),發(fā)揮集團(tuán)優(yōu)勢,大力開展金融地產(chǎn)業(yè)務(wù);要持續(xù)創(chuàng)新傳統(tǒng)開發(fā)業(yè)務(wù)和金融地產(chǎn)業(yè)務(wù),以創(chuàng)新引領(lǐng)公司發(fā)展。 第三,人才隊(duì)伍成長。信達(dá)地產(chǎn)具有和諧、透明、高效的董事會(huì)和團(tuán)結(jié)、務(wù)實(shí)、創(chuàng)新的管理層。多數(shù)所屬公司深耕多年,經(jīng)營層團(tuán)隊(duì)有豐富的開發(fā)管理經(jīng)驗(yàn),市場化意識(shí)強(qiáng),開發(fā)項(xiàng)目多次榮膺“廣廈獎(jiǎng)”等國家級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)。公司持續(xù)推進(jìn)人才工程建設(shè),為員工提供職業(yè)發(fā)展的成長環(huán)境和晉升通道,努力提高員工滿意度,榮獲“中國好雇主優(yōu)秀企業(yè)”獎(jiǎng)。 第四,文化富有活力。信達(dá)地產(chǎn)倡導(dǎo)陽光清新的企業(yè)文化,創(chuàng)新文化、戰(zhàn)略文化、執(zhí)行文化、合規(guī)文化深入人心,大局意識(shí)、責(zé)任意識(shí)、市場意識(shí)、風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)不斷增強(qiáng),形成了爭先創(chuàng)優(yōu)、銳意進(jìn)取的良好氛圍。隨著公司業(yè)務(wù)規(guī)模的增長,信達(dá)地產(chǎn)的品牌效應(yīng)不斷提升。公司在上海、杭州、廣州陸續(xù)舉行大型產(chǎn)品發(fā)布會(huì),安徽公司代建項(xiàng)目獲中國“魯班獎(jiǎng)”,都進(jìn)一步彰顯了品牌和實(shí)力。 綜上所述,信達(dá)地產(chǎn)自2008年底上市以來,不斷提高房地產(chǎn)開發(fā)專業(yè)水平,持續(xù)推進(jìn)金融地產(chǎn)發(fā)展模式,“守正出新”,厚積薄發(fā),使得公司發(fā)展上了一個(gè)新的臺(tái)階。展望未來,信達(dá)地產(chǎn)的戰(zhàn)略定位更加清晰,公司將持續(xù)發(fā)揮中國信達(dá)背景資源和協(xié)同合力,打造有信達(dá)特色的金融地產(chǎn)發(fā)展模式,建立地產(chǎn)開發(fā)、金融投資、專業(yè)服務(wù)三大體系成熟互補(bǔ)的業(yè)務(wù)發(fā)展格局,成為具有廣闊發(fā)展空間的綜合開發(fā)投資服務(wù)商。 責(zé)任編輯:李燁 |
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