9月29日晚間,央企保利地產(chǎn)(600048.SH)宣布保利地產(chǎn)與保利置業(yè)合并重組的籌劃宣告流產(chǎn),同時(shí)宣布股票明起復(fù)牌。而這距離保利置業(yè)宣布暫停交易稱有內(nèi)幕消息公布僅僅過去了10個(gè)多小時(shí)。 保利地產(chǎn)公告稱,保利地產(chǎn)此次籌劃的事項(xiàng)為保利地產(chǎn)發(fā)行股份購買保利置業(yè)集團(tuán)有限公司(00119.HK),但此次籌劃宣布終止,股票將于11月30日復(fù)牌。 11月29日19時(shí)發(fā)布的終止公告 按照公告披露的信息,保利地產(chǎn)組織各方與相關(guān)方就本次重大事項(xiàng)進(jìn)行了溝通和協(xié)商,但經(jīng)過與相關(guān)方切磋后,認(rèn)為該事項(xiàng)時(shí)機(jī)機(jī)尚不成熟,因此公司決定終止籌劃本次重大事項(xiàng)。 值得一提的是,保利地產(chǎn)與保利置業(yè)于2016年11月29日上午9時(shí)發(fā)布重大事項(xiàng)停牌公告,顯示正在籌劃重大事項(xiàng),雙方并未公布重組內(nèi)容,但由于兩家同時(shí)停牌,業(yè)內(nèi)均認(rèn)為會(huì)涉及業(yè)內(nèi)傳聞依舊的保利系地產(chǎn)公司合并。 上午開盤前發(fā)布的停牌公告 而到了當(dāng)天晚上19時(shí)剛剛,僅僅10個(gè)小時(shí),保利地產(chǎn)突然發(fā)布公告宣布終止購買保利置業(yè)相關(guān)項(xiàng)目,并于11月30日復(fù)牌。 截至發(fā)稿,保利置業(yè)方面仍未發(fā)布有關(guān)內(nèi)幕消息的更新公告。保利地產(chǎn)方面未就澎湃新聞相關(guān)詢問進(jìn)行回應(yīng)。 今年11月初的時(shí)候,就有市場(chǎng)消息稱,保利地產(chǎn)內(nèi)部高層透露保利地產(chǎn)與保利置業(yè)將正式合并,2017年將出合并方案,在保利地產(chǎn)與保利置業(yè)紛紛宣布停牌后業(yè)內(nèi)也開始猜測(cè)兩者合并是否提上日程。 保利地產(chǎn)是保利集團(tuán)的全資子公司,而保利置業(yè)是保利(香港)投資有限公司旗下的子公司,相當(dāng)于保利集團(tuán)的孫公司。 就業(yè)績而言,保利地產(chǎn)明顯強(qiáng)于保利置業(yè)。今年上半年保利地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入551.74億元,歸屬上市公司股東的凈利潤為49.55億元;而對(duì)于保利置業(yè)而言其凈利潤為1.46億港元(約合人民幣1.29億元),就凈利潤而言,保利地產(chǎn)是保利置業(yè)的38倍。而在國企改革的背景下,并購與重組被認(rèn)為更多的會(huì)在央企中發(fā)生。 在此之前,保利地產(chǎn)宣布與中航地產(chǎn)進(jìn)行整合重組,保利地產(chǎn)將以23.33億元的代價(jià)獲取中航地產(chǎn)及其下屬企業(yè)合計(jì)持有的10家房地產(chǎn)項(xiàng)目公司股權(quán)及1個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目在建工程。 中航工業(yè)集團(tuán)總經(jīng)理譚瑞松表示,中航工業(yè)下決心主動(dòng)退出房地產(chǎn)行業(yè),將地產(chǎn)業(yè)務(wù)整體剝離。保利集團(tuán)綜合實(shí)力雄厚,房地產(chǎn)業(yè)務(wù)是國內(nèi)行業(yè)的佼佼者,與保利集團(tuán)合作,有利于中航地產(chǎn)業(yè)務(wù)長遠(yuǎn)發(fā)展,也能為經(jīng)營團(tuán)隊(duì)提供更好的事業(yè)平臺(tái)。在此基礎(chǔ)上,雙方拓展合作領(lǐng)域和空間,為落實(shí)國家戰(zhàn)略再做新貢獻(xiàn)。 保利地產(chǎn)2016年半年報(bào)數(shù)據(jù)顯示,截至6月30日,公司半年簽約金額首次突破千億大關(guān)。報(bào)告期內(nèi),公司總資產(chǎn)已經(jīng)達(dá)到4300多億元,凈資產(chǎn)近1000億,公司實(shí)現(xiàn)簽約金額1106.25億元,同比增長45.48%;實(shí)現(xiàn)簽約面積821.84萬平方米,同比增長40.55%。其中,6月份,公司實(shí)現(xiàn)簽約金額270億元,實(shí)現(xiàn)認(rèn)購金額271億元,均創(chuàng)單月新高,估計(jì)全年將超過2000億元大關(guān)。 截至2015年底,保利地產(chǎn)擁有在建、擬建房地產(chǎn)項(xiàng)目270個(gè),待開發(fā)土地總建筑面積5482萬平方米,其中一、二線城市占比約為74%。 責(zé)任編輯:傅旭鵬 |
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