早前作出人民幣將會貶值四成預(yù)言的對沖基金經(jīng)理Kyle Bass，日前再發(fā)言論，認(rèn)為香港樓市陷入“自由落體”（free fall）狀態(tài)，而東南亞新興市場的信貸擴(kuò)張將偃旗息鼓。

彭博援引Kyle Bass于SkyBridge Alternatives論壇上表示，香港目前形勢比1997年金融風(fēng)暴時期更差。

97年金融危機(jī)時期，香港樓價曾于一年內(nèi)跌接近腰斬。彭博援引香港中原地產(chǎn)代理公司數(shù)據(jù)顯示，香港房價自去年9月高位，至今跌約13%；成交量跌至25年來低位。

不過，彭博在另一篇報道中援引新加坡一家資產(chǎn)12億美元的私人股本房地產(chǎn)公司SC Capital Partners表示，香港近期房價走跌令該資產(chǎn)的吸引力增加。

Bass早前亦作出預(yù)測，指中國銀行業(yè)將出現(xiàn)虧損。他上周在一個會議上表示，把資金投向亞洲的投資者應(yīng)該捫心自問，能否承受在中國的投資縮水30%至40%。

Bass還表示，可以從中國貿(mào)易伙伴的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)上透露出中國經(jīng)濟(jì)的部分真相。他認(rèn)為，中國信貸體系的失衡情況相當(dāng)嚴(yán)重。

Kyle Bass在2月份就曾表達(dá)對中國銀行業(yè)的悲觀情緒。他當(dāng)時表示，如果中國銀行體系在經(jīng)濟(jì)硬著陸的情況下?lián)p失10%的資產(chǎn)，銀行的股本虧損可達(dá)3.5萬億美元。為避免銀行體系崩潰，銀行需要進(jìn)行資本重組。而中國央行沒有足夠的準(zhǔn)備金來幫助其擺脫困境，因此需要大規(guī)模的QE，或?qū)?dǎo)致人民幣進(jìn)一步貶值30%至40%。

綜合港媒和彭博消息，Bass于美國達(dá)拉斯創(chuàng)立的Hayman Capital。其成名之作，要數(shù)2006年逆勢賭跌美國樓市，次貸危機(jī)爆發(fā)后，賺取212%的巨額利潤，惟此后基金投資表現(xiàn)平平，每年平均僅得1.56%的回報。目前，他正在為設(shè)立一個投資中國和香港的專項基金募集資金，規(guī)模達(dá)數(shù)十億美元。