1月17日晚間，安信信托發(fā)布滬市首份年報(bào)。據(jù)其披露，公司2015年度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入29.55億元，同比增長(zhǎng)63.30%；凈利潤(rùn)17.22億元，同比增長(zhǎng)68.26%。至此，滬深兩市三份年報(bào)出爐，其中兩家為房地產(chǎn)公司。

在此之前，1月15日晚間，財(cái)信發(fā)展發(fā)布2015年年報(bào)，為滬深兩市首份2015年年報(bào)。隨后，美好集團(tuán)也發(fā)布了2015年年報(bào)。這兩家企業(yè)都是以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主營(yíng)業(yè)務(wù)的上市企業(yè)，并且凈利潤(rùn)指標(biāo)均實(shí)現(xiàn)了增長(zhǎng)。

《證券日?qǐng)?bào)》記者注意到，在房地產(chǎn)行業(yè)“去庫(kù)存”的大背景下，上述兩家主業(yè)布局重點(diǎn)非一線城市的上市房企在2016年的戰(zhàn)略規(guī)劃中多次提及“去庫(kù)存”問(wèn)題。

此外，財(cái)信發(fā)展有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)由黃金時(shí)代進(jìn)入到白銀時(shí)代，公司將積極探索房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式的轉(zhuǎn)變及產(chǎn)品升級(jí)。除了設(shè)立電商置業(yè)公司，意圖 以電商產(chǎn)業(yè)園的方式，取得土地開(kāi)發(fā)權(quán)，并在土地成本端確立優(yōu)勢(shì)。美好集團(tuán)則表示，未來(lái)公司還將密切關(guān)注城市“三舊改造”和小城鎮(zhèn)建設(shè)的機(jī)會(huì)，開(kāi)發(fā)新的利潤(rùn) 增長(zhǎng)點(diǎn)。

事實(shí)上，為了加快消化存貨，增加新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，今年以來(lái)，品牌房企都在積極布局多元業(yè)務(wù)模式，在“互聯(lián)網(wǎng)+”、養(yǎng)老地產(chǎn)、大金融領(lǐng)域延伸產(chǎn)業(yè)鏈，優(yōu)化產(chǎn)品能力，以實(shí)現(xiàn)突圍。

據(jù)《證券日?qǐng)?bào)》記者了解，對(duì)財(cái)信發(fā)展來(lái)說(shuō)，依靠傳統(tǒng)住宅開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)仍是其去年盈利大增的重要因素。據(jù)其披露，2015年交房結(jié)轉(zhuǎn)收入業(yè)態(tài)主要為高層住宅， 結(jié)轉(zhuǎn)收入面積高于2014年結(jié)轉(zhuǎn)面積，同時(shí)，因土地及利息成本等因素影響，2015年度結(jié)轉(zhuǎn)住宅單方成本高于2014年度住宅成本，因此本期銷售量有一定 增長(zhǎng)。 

據(jù)美好集團(tuán)介紹，2015年業(yè)績(jī)快速增長(zhǎng)得益于公司的“投開(kāi)市場(chǎng)化”戰(zhàn)略，其中包括通過(guò)參與城中村綜合改造獲得項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)，由原來(lái)單純進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式，轉(zhuǎn)變?yōu)閷?shí)現(xiàn)土地摘牌后，實(shí)現(xiàn)一、二級(jí)聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)。

美好集團(tuán)稱，未來(lái)將密切關(guān)注城市“三舊改造”和小城鎮(zhèn)建設(shè)的機(jī)會(huì)，開(kāi)發(fā)新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。