周一，美國商務(wù)部發(fā)布的報(bào)告顯示，美國新屋銷售連跌兩個(gè)月，9月年化銷售為46.8萬戶，遠(yuǎn)不及預(yù)期的55萬戶，創(chuàng)2014年11月以來新低。9月新屋銷售環(huán)比大跌11.5%，預(yù)期為跌0.4%。這表明新屋市場出現(xiàn)了暫時(shí)的冷卻。

美國9月新屋銷售46.8萬戶，大幅不及預(yù)期的55.0萬戶，8月數(shù)值從55.2萬戶修正為52.9萬戶。這是新屋銷售連續(xù)第二個(gè)月下跌，創(chuàng)下2014年11月份以來最低。美國9月新屋銷售環(huán)比大跌11.5%，預(yù)期跌0.4%，8月數(shù)值從環(huán)比增5.7%修正為增5.2%。

從地區(qū)角度看，東北部地區(qū)下滑幅度最大，銷售大跌61.8%，創(chuàng)下今年4月來最低。西部地區(qū)銷售下滑6.7%，南部地區(qū)下滑8.7%，中西部地區(qū)下滑8.3%。

由于銷售疲軟，新屋庫存有所增加。9月，新屋庫存上升了4.2%，達(dá)到22.5萬戶，創(chuàng)2010年3月以來最高。不過，這僅為上一輪房地產(chǎn)市場火爆期間新屋庫存的一半。以9月銷售速度計(jì)算，需要5.8個(gè)月消化掉市場上已有庫存，這比8月的4.9個(gè)月大幅增加。

9月，新屋售價(jià)中位值同比大增13.5%，達(dá)到29.69萬美元。

新屋銷售兩個(gè)月連續(xù)下跌、創(chuàng)近一年新低，表明新屋市場出現(xiàn)了暫時(shí)的冷卻。不過，新屋銷售僅占美國房地產(chǎn)市場的不到10%，每月數(shù)據(jù)波動(dòng)較大。

近來，美國公布的其它一些房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)表現(xiàn)強(qiáng)勁：

上周公布的成屋銷售數(shù)據(jù)顯示，美國9月成屋銷售總數(shù)年化555萬，高于預(yù)期的539萬，為2007年2月以來第二高。9月成屋銷售環(huán)比增4.7%，遠(yuǎn)超預(yù)期的增1.5%。

美國10月NAHB房產(chǎn)市場指數(shù)64，創(chuàng)2005年10月以來新高，高于預(yù)期的62。該指數(shù)是衡量建筑商對(duì)新建單戶住宅市場的信心指數(shù)。從走勢看，建筑商對(duì)房產(chǎn)市場信心回到房地產(chǎn)泡沫峰值。

美國9月新屋開工環(huán)比增長6.5%至120.6萬戶，好于預(yù)期的114.2萬戶，并為8年來第二佳表現(xiàn)，顯示出美國房地產(chǎn)市場穩(wěn)健復(fù)蘇。