隨著固安PPP模式得到從國家到地方各級政府的全面認(rèn)可和肯定，華夏幸福的想象空間還將進(jìn)一步打開半年凈利逆勢大增三成。

“業(yè)績高速增長的背后，是華夏幸福獨(dú)創(chuàng)的產(chǎn)業(yè)新城模式，可謂中國經(jīng)典模式獨(dú)特，近期連獲國家層面認(rèn)可和推廣，實現(xiàn)了公司發(fā)展史上重大里程碑。”

這是海通證券在最新的上市公司研報中，對“業(yè)內(nèi)最能賺錢公司”—華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司成長性表示的堅定看好。

8月27日晚間，華夏幸福公布其2015年上半年財報?！锻顿Y時報》查閱半年報發(fā)現(xiàn)，在行業(yè)內(nèi)大部分上市公司業(yè)績紛紛下滑的同時，華夏幸福卻逆市上揚(yáng)，不但銷售金額歷史性挺進(jìn)行業(yè)前十強(qiáng)，凈利潤增速也超過30%，高居行業(yè)前列。

不負(fù)最能賺錢公司盛名

從華夏幸福最新披露的半年報可見，該公司再次不負(fù)“業(yè)內(nèi)最能賺錢公司”的盛名。

數(shù)據(jù)顯示，2015年1—6月，華夏幸福實現(xiàn)歸屬母公司所有者的凈利潤為30.31億元，同比增長31.7%。在利潤實現(xiàn)高于行業(yè)平均水平、快速增長的同時，華夏幸福共完成銷售額301.1億元，比2014年同期增長24.4%，銷售金額更是歷史性地首次邁進(jìn)行業(yè)前十強(qiáng)。

值得一提的是，在各項經(jīng)營業(yè)績?nèi)〉梅€(wěn)步增長的同時，華夏幸福還在不斷創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)促進(jìn)手段，苦練內(nèi)功。如通過產(chǎn)學(xué)研合作的模式搭建孵化器、運(yùn)用資本干預(yù)等方式加速創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化、并通過投資入園企業(yè)分享企業(yè)成長收益等。

持續(xù)創(chuàng)新之下，華夏幸福于報告期內(nèi)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)收入45.2億元，同比增長26.7%；2015年上半年新增簽約投資額253.4億元，較去年同期上漲19.6%。

“中國空間技術(shù)研究院懷來航天產(chǎn)業(yè)基地項目落戶懷來園區(qū)；牽手中科金財(62.86, 5.45, 9.49%)介入互聯(lián)網(wǎng)金融生態(tài)；與太庫科技創(chuàng)新孵化體系戰(zhàn)略合作，加快打造B2B的創(chuàng)新服務(wù)模式；簽約中國衛(wèi)通，打造衛(wèi)星通信產(chǎn)業(yè)園……”華泰證券(14.87, 1.22, 8.94%)分析師對此表示，經(jīng)過前期對創(chuàng)新模式的探索，華夏幸福的產(chǎn)業(yè)促進(jìn)已進(jìn)入創(chuàng)新升級、產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟快速復(fù)制的高速發(fā)展軌道。

得益于此，記者注意到，華夏幸福2015年上半年加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率為26.36%，在上年同期20.84%的基礎(chǔ)上，繼續(xù)提升5.52個百分點(diǎn)，盈利能力保持穩(wěn)健增長。截至2015年6月末，該公司預(yù)收款項余額逾550億元，預(yù)計將在未來3年內(nèi)逐步結(jié)轉(zhuǎn)為公司的營業(yè)收入與凈利潤，有利于鎖定公司未來三年的經(jīng)營業(yè)績。

模式！模式！還是模式！

在中信建投證券分析師看來，華夏幸福盈利能力帶來的真金白銀，極具前瞻性的區(qū)域布局，產(chǎn)業(yè)促進(jìn)的愈發(fā)純熟，無一不源于其獨(dú)特的產(chǎn)業(yè)新城業(yè)務(wù)模式。

記者了解到，從2002年始，華夏幸福從固安起步，按照PPP模式，與地方政府緊密協(xié)作，探索并實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)新城的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市發(fā)展和民生改善，有效提升了區(qū)域發(fā)展的綜合價值。

更為令人矚目的是，堅持產(chǎn)業(yè)新城PPP模式十幾年之久的華夏幸福，在近期贏得了國家層面的高度認(rèn)可。

7月20日，國務(wù)院辦公廳通報表揚(yáng)固安積極探索PPP(政府和社會資本合作)模式的好經(jīng)驗、好做法；7月27日，國家發(fā)展改革委推出13個PPP示范案例，固安工業(yè)園區(qū)新型城鎮(zhèn)化項目榜上有名，成為唯一入選的產(chǎn)業(yè)新城項目；此外，江蘇省財政廳在其官方網(wǎng)站發(fā)布了《關(guān)于公布2015年度政府和社會資本合作(PPP)入庫項目的通知》，無錫市南長區(qū)政府與華夏幸福以PPP模式合作開發(fā)的無錫市南長濱河新城項目再次作為唯一產(chǎn)業(yè)新城案例入選該項目庫。

這意味著，華夏幸福的“政府主導(dǎo)、企業(yè)運(yùn)作、合作共贏”市場化運(yùn)作模式，得到從國家到地方各級政府的全面認(rèn)可和肯定。

記者采訪獲悉，產(chǎn)業(yè)新城模式受到廣泛認(rèn)可，進(jìn)一步讓華夏幸福得以順利在既定戰(zhàn)略下繼續(xù)開疆拓土。

2015年上半年，華夏幸福加速區(qū)域布局，拓展了上海楓涇、四川天府新區(qū)仁壽、沈陽鐵西以及固安的馬莊與牛駝區(qū)域，與國家重點(diǎn)區(qū)域振興規(guī)劃和發(fā)展戰(zhàn)略完全契合。其中，上海金山楓涇園區(qū)鎖定環(huán)上海經(jīng)濟(jì)圈，四川天府新區(qū)地處長江經(jīng)濟(jì)帶與絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶交匯關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，鐵西區(qū)項目緊扣“中國制造2025”科技革命、產(chǎn)業(yè)變革和加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式重大歷史機(jī)遇，固安新增區(qū)域聚焦和深耕京津冀國家戰(zhàn)略。此外，華夏幸福還在京津冀區(qū)域內(nèi)與秦皇島市人民政府達(dá)成《戰(zhàn)略意向協(xié)議》。

更值得一提的是，上半年，華夏幸福在京津冀以外的嘉善、無錫、沈陽蘇家屯等園區(qū)貢獻(xiàn)收入17.24億，尤其是其作為標(biāo)桿重點(diǎn)打造的嘉善園區(qū)開始貢獻(xiàn)規(guī)?；杖耄_(dá)12.61億元，這說明華夏幸福的異地復(fù)制已呈現(xiàn)多點(diǎn)開花之勢。

最新的消息還顯示，華夏幸福將聯(lián)手央企華北石油與任丘市，以PPP模式個性化“訂制”華油智慧新城，開啟華夏幸福產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)的又一全新領(lǐng)域，成為政府、央企、產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營商創(chuàng)新合作和城市共建的開拓性實踐。

多重利好開啟想象力

“隨著固安PPP模式得到從國家到地方各級政府的全面認(rèn)可和肯定，華夏幸福這樣一家盈利能力穩(wěn)步提升、產(chǎn)業(yè)促進(jìn)創(chuàng)新升級、正在積極推動模式創(chuàng)新與戰(zhàn)略變革的企業(yè)，想象空間也隨之大大打開?！币晃唤邮懿稍L的券商分析師如此表示。

眾多政策及區(qū)域利好，無疑將令華夏幸福的未來發(fā)展如虎添翼。

以京津冀區(qū)域為例，有分析師表示，通州作為未來北京城市副中心的地位已正式確定，環(huán)球影城主題公園和通州新地標(biāo)“彩虹之門”也將在2019年建成，華夏幸福緊鄰?fù)ㄖ莸拇髲S、香河園區(qū)將直接受益。

此外，北京張家口聯(lián)合申辦冬奧會成功是京津冀協(xié)同發(fā)展國家戰(zhàn)略新的增長點(diǎn)和突破口。根據(jù)規(guī)劃，連接北京及張家口的京張高鐵將于2019年開通。屆時北京城區(qū)到延慶只需要20分鐘，到崇禮只需50分鐘，京張高鐵的正式通車將大大縮短北京市區(qū)到延慶、懷來、涿鹿、張家口等地的時間成本；同時，懷來、涿鹿將加快打造成為首都衛(wèi)星城，為北京疏解部分城市功能提供腹地支撐，這一切，都將大幅推升華夏幸?，F(xiàn)有懷來、涿鹿園區(qū)的價值。

在這些分析師看來，伴隨京津冀、長江經(jīng)濟(jì)帶成為國家重點(diǎn)區(qū)域戰(zhàn)略，自貿(mào)區(qū)領(lǐng)銜新一輪改革開放，“一帶一路”中國參與全球政治經(jīng)濟(jì)新秩序的建立等政策機(jī)遇，華夏幸福正面臨著前所未有的廣闊發(fā)展空間。