富時(shí)羅素9月1日宣布， 11只新交所上市S-REIT和地產(chǎn)商業(yè)信托（市值介于11億新元至26億新元）在季度指數(shù)審核后被納入富時(shí)EPRA Nareit全球發(fā)達(dá)國(guó)家指數(shù)（FTSE EPRA Nareit Global Developed Index）。

此前在2021年6月宣布了一項(xiàng)指數(shù)規(guī)則變化，將亞洲發(fā)達(dá)國(guó)家指數(shù)系列的可投資市值門檻從0.3%降至0.1%。

在本次審核后，共有24只REIT被納入富時(shí)EPRA Nareit全球發(fā)達(dá)國(guó)家指數(shù)，其中7只來自澳大利亞、2只來自香港、3只來自日本、1只來自新西蘭，其余11只來自新加坡。

富時(shí)EPRA Nareit全球房地產(chǎn)指數(shù)系列旨在反映全球合資格房地產(chǎn)股票的整體趨勢(shì)。作為一個(gè)廣受認(rèn)可的全球基準(zhǔn)指數(shù)，該指數(shù)系列覆蓋的資產(chǎn)管理規(guī)模（主動(dòng)或被動(dòng)跟蹤）約為3,400億美元。

截至2021年6月，該指數(shù)系列中有23只新交所上市房地產(chǎn)相關(guān)股票，其中包括19只S-REIT。

在近期的指數(shù)審核后，該指數(shù)系列中的新交所上市REIT總數(shù)將達(dá)到30只，總市值達(dá)1,080億新元。

公告發(fā)布后，11只新納入股票9月2日的交投得到提振，當(dāng)日成交額與12個(gè)月日均成交額（ADTV）相比上漲353%。

9月2日，日均成交額漲幅最大的三只S-REIT分別為：亞騰樂歌物流信托（+ 541%）, 升禧環(huán)球房地產(chǎn)信托（+ 431%）以及新加坡報(bào)業(yè)控股房地產(chǎn)投資信托（+ 426%），而9月2日價(jià)格漲幅最大的三只S-REIT分別為易商紅木信托（+ 8.5%）, 亞騰樂歌物流信托（+ 6.1%）以及華聯(lián)商業(yè)信托（+ 6.1%）。

亞騰樂歌物流信托今年迄今錄得65.5%的總回報(bào)率，是今年表現(xiàn)最強(qiáng)勁的S-REIT之一。

亞騰樂歌物流信托管理公司首席執(zhí)行官Karen Lee評(píng)論稱，亞騰樂歌物流信托被納入該指數(shù)不僅能夠提高該信托的流動(dòng)性，觸及更多的機(jī)構(gòu)投資者，而且還將進(jìn)一步為信托的未來發(fā)展提供助力。

易商紅木信托管理公司的首席執(zhí)行官兼執(zhí)行董事Adrian Chui也指出，納入該指數(shù)將提高易商紅木信托的流動(dòng)性，并獲得更多來自全球投資者的關(guān)注，同時(shí)鞏固該信托在新加坡上市工業(yè)類REIT中的地位。此外，易商紅木信托還能夠憑借更為廣泛的資金池更好地執(zhí)行有機(jī)增長(zhǎng)和收購(gòu)戰(zhàn)略。

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