在寶能系連續(xù)不斷增持萬科并成為其第一大股東的4天后,此前20年一直身居萬科大股東之位的華潤,便開始了反擊。 9月4日,據(jù)港交所最新權(quán)益信息披露顯示,華潤在8月31日和9月1日兩次增持萬科,分別以均價(jià)13.37元每股增持約752.15萬股;以均價(jià)13.34元每股增持約2974.3萬股,兩次增持共耗資約4.97億元。 增持完成后,華潤股份共計(jì)持有約16.9億股萬科股份,占萬科A(14.22, -0.01, -0.07%)+H總股本的15.23%,加上旗下全資子公司中潤國內(nèi)貿(mào)易有限公司持有的股份,華潤共計(jì)持有萬科15.29%股份。超過寶能系15.04%的持股比例,重新回到萬科第一大股東的位置。 此前,曾有消息稱,身為央企的華潤即使有心增持萬科,可能也會因?yàn)榱鞒?、審批等原因,動作較慢。但從目前的情況看,華潤的反應(yīng)還算迅速,也顯示了華潤保住萬科第一大股東的決心。 實(shí)際上,就在8月底,有知情人士便對《證券日報(bào)》記者表示:“華潤和萬科管理層短期內(nèi)就會有所動作,隨著險(xiǎn)資的不斷增持,萬科管理層的觸動還是非常大,雖然萬科官方的表態(tài)很淡定,但實(shí)際上王石[微博]、郁亮等人還做了積極充分的部署”。 據(jù)接近華潤的人士表示,華潤不會輕易放棄萬科第一大股東之位,多年來,雖然不干預(yù)萬科的日常經(jīng)營,但華潤利用自己的資源對萬科支持很多,而這也是一種投入。萬科方面也通過多種渠道對外表達(dá)了華潤對萬科管理層的絕對支持。 8月31日,董事長王石在萬科臨時(shí)股東大會上表示,有些投資者現(xiàn)在瘋狂買入,這是他們的選擇,“過去有很多股東,都是非常支持萬科,沒有做過損害公司的事情。包括華潤以前作為大股東也是一樣,希望現(xiàn)在大股東也做同樣的事情”。 萬科董秘譚華杰稱:“險(xiǎn)資三次攬入公司股權(quán)后,是萬科重要的投資者,當(dāng)然會有接觸。這幾次溝通中,其明確表達(dá)增持是財(cái)務(wù)投資,對公司業(yè)績和發(fā)展前景看好?!?/p> 不過,據(jù)記者了解,實(shí)際上目前雙方的溝通非常有限,僅處于表面打招呼的階段,兩方也并沒有坐下來詳談過。 此外,無論寶能系是不是財(cái)務(wù)投資,其巨量買入萬科股份都不會吃虧。有業(yè)內(nèi)人士就指出,讓前海人壽最為覬覦的是萬科即將生產(chǎn)出的龐大的商業(yè)地產(chǎn)、物流地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)。前海人壽將可以憑借巨量股份在萬科董事會上擁有話語權(quán),然后促成萬科商業(yè)、物流、養(yǎng)老層面的持有經(jīng)營物業(yè)與前海人壽深度合作。 9月6日晚,萬科還發(fā)布了其8月份銷售簡報(bào)。根據(jù)簡報(bào)顯示,8月份萬科實(shí)現(xiàn)銷售面積171.6萬平方米,銷售金額222.5億元。2015年前8個(gè)月公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積1255.7萬平方米,同比增長14.3%;實(shí)現(xiàn)銷售金額1560.5億元,同比增長20.53%,銷售金額上繼續(xù)在開發(fā)商中領(lǐng)跑。 同時(shí),萬科自7月份銷售簡報(bào)披露以來新增加項(xiàng)目10個(gè),分別位于東莞、南寧、蘇州、大連、西安、鄭州,合計(jì)需要支付土地出讓金60.67億元。除此之外,萬科還新增了2個(gè)物流地產(chǎn)項(xiàng)目,分別位于上海和沈陽,總計(jì)需支付土地出讓金0.9億元。 責(zé)任編輯:陳智超 |
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