房地產(chǎn)行業(yè)依然是最受關(guān)注行業(yè)之一。截至昨日，A股市場上首批18家房地產(chǎn)公司交出了上半年的成績單，凈利潤合計為33.1億元，相比去年同期的30億元，增幅超過10%。據(jù)同花順數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上述18家房地產(chǎn)公司中，僅有4家出現(xiàn)虧損，行業(yè)似乎出現(xiàn)回暖跡象，但發(fā)展態(tài)勢呈現(xiàn)兩極化。不過被市場譽(yù)為“最大包工頭”——太平洋建設(shè)的創(chuàng)始人嚴(yán)介和在接受信息時報記者采訪時表示，目前的回暖只是暫時的，從長遠(yuǎn)來看，房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)整才剛剛開始。  

萊茵置業(yè)等4家公司虧損

截至昨日，A股市場上共有18家房地產(chǎn)上市公司交出了2015年上半年的成績單。同花順數(shù)據(jù)顯示，18家房地產(chǎn)公司合計凈利潤達(dá)到33.1億元，相比去年同期的30億元，增幅超過10%。

這18家房地產(chǎn)公司中，共有4家出現(xiàn)虧損。其中，萊茵置業(yè)以上半年凈利潤虧損2592.71萬元，成為18家房企上市公司中虧損最為嚴(yán)重的企業(yè)。萊茵置業(yè)7月30日發(fā)布半年報顯示，公司上半年虧損2592.71萬元，同比盈轉(zhuǎn)虧，上年同期公司盈利2499.26萬元。此外，匹凸匹、陽光股份和世紀(jì)星源上半年的利潤也為負(fù)。

除了上述虧損的4家企業(yè)之外，還有7家公司的業(yè)績出現(xiàn)下滑。榮安地產(chǎn)的下滑幅度最大，其半年報顯示，報告期內(nèi)，公司實現(xiàn)營業(yè)收入2.85億元，比上年同期減少88.98%；實現(xiàn)凈利潤0.22億元，比上年同期減少89.89%；基本每股收益為0.02元。不過雖然業(yè)績大跳水，公司仍然推出豪華送轉(zhuǎn)方案，經(jīng)董事會審議通過的利潤分配預(yù)案為：每10股派0.5元送2股轉(zhuǎn)增18股。

近半數(shù)房企業(yè)績好轉(zhuǎn)

另一方面，根據(jù)同花順數(shù)據(jù)統(tǒng)計，在上半年盈利的14家房地產(chǎn)上市公司中，陸家嘴盈利狀況最好，達(dá)6.74億元，同比上漲16.77%；南京高科則成為業(yè)績增速最快的公司，上半年凈利潤達(dá)5.17億元，同比上漲95.38%。

同時，A股市場上共有72家房地產(chǎn)企業(yè)公布了半年度業(yè)績預(yù)告，其中預(yù)增18家，扭虧6家，略增2家，續(xù)盈1家，而17家出現(xiàn)首虧，3家續(xù)虧，1家增虧。在這72家公司中，有近半數(shù)的公司業(yè)績出現(xiàn)好轉(zhuǎn)。

根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2015年半年度業(yè)績預(yù)計增長超過3倍的地產(chǎn)公司有7家。其中蘇寧環(huán)球凈利潤同比增幅最高，最大變動幅度達(dá)到6倍。據(jù)業(yè)績快報顯示，蘇寧環(huán)球預(yù)計上半年凈利潤28604.70萬元至34734.27萬元，增長幅度為486.75%至612.48%。

“在已交出上半年成績單的房地產(chǎn)企業(yè)中，虧損的情況僅占少數(shù)，多數(shù)房地產(chǎn)公司業(yè)績不錯，而且多數(shù)都是靠主業(yè)，整體呈現(xiàn)回暖跡象?！辈澈ＷC券分析師接受信息時報記者采訪時表示。  

不過被市場譽(yù)為“最大包工頭”——太平洋建設(shè)的創(chuàng)始人嚴(yán)介和卻表示了截然不同的看法，日前他對信息時報記者表示，房地產(chǎn)市場只是短暫回暖，目前城鎮(zhèn)化建設(shè)放緩，以及人口增速下降，都意味著房地產(chǎn)的春天已經(jīng)過去。未來房地產(chǎn)行業(yè)會越來越呈現(xiàn)兩極化，龍頭企業(yè)占領(lǐng)更多的市場份額，而中小型企業(yè)則面臨業(yè)績下滑、急需轉(zhuǎn)型的尷尬。