有媒體報道，近期高盛預(yù)測，中國房價還會再大跌40%！我想高盛大體是錯的。

人口流出的三四線城市，要說房價能企穩(wěn)上漲，還不好說，再跌一點也有可能。

而一線城市和人口明顯流入的二線城市，在目前房地產(chǎn)政策逐步放開的情況下，在近兩年來新房施工面積下降的情況下，首先一手房是短缺的，某些區(qū)域一手房的價格是極度低估的，因為政府的限價，一手房價格可能是周邊二手房的一半或60%、70%，一手房不漲就已經(jīng)很難了，更不用說下跌；

再看二手房，像杭州這樣的城市，已經(jīng)全面放開二手房的限購，試想有多少老杭州人、新杭州人、浙江人、中國人想在杭州買房呢？可能杭州的二手房會出現(xiàn)先量變再價變的格局，即先是成交量放大，然后是價格企穩(wěn)，如果成交依然活躍的話，則價格可能會逐步上探。

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